پاورپوینت طرح ساماندهی بافت فرسوده اراک (کوی رودکی)

فهرست مطالب:

---

موقعیت بافت های فرسوده در شهر اراک

موقعیت محدوده

بررسی محورها و گره های محدوده

ساختار فضایی و عملکردی وضع موجود

لکه ها و کاربری های مهم و تأثیرگذار

کاربری اراضی محدوده

تعداد طبقات

قدمت ابنیه

کیفیت ابنیه

مصالح بنا

دانه بندی قطعات

تحلیل شاخص های فرسودگی و اولویت بندی مداخله

پهنه بندی بافت فرسوده رودکی

ویژگی های جمعیتی

جمعیت محدوده به تفکیک بلوک ها

تراکم جمعیتی به تفکیک بلوک ها

بعد خانواربه تفکیک بلوک ها

پیش بینی جمعیت شهر اراک در افق طرح

پیش بینی جمعیت محله رودکی در افق طرح

ویژگی های اجتماعی

ویژگی های اجتماعی – مسائل و مشکلات

بررسی میزان و نوع مشارکت ساکنین در نوسازی و بهسازی

بررسی نقاط تجمع محدوده

تحلیل و ارزیابی ساختار اجتماعی – جمعیتی

سیاست ها و اقدامات اجتماعی – جمعیتی

تحلیل و ارزیابی ساختار اقتصادی

تحلیل و ارزیابی ساختار ادراکی – بصری

سیاست ها و اقدامات ادراکی – بصری

تحلیل و ارزیابی ساختار طبیعی و منظر

سیاست ها و اقدامات فضایی – منظر

تحلیل و ارزیابی ساختار کالبدی – عملکردی

سیاست ها و اقدامات کالبدی – عملکردی

تحلیل و ارزیابی ساختار ارتباطی – حمل و نقل

سیاست ها و اقدامات ارتباطی و حمل و نقل

ساختار فضایی وضع موجود – الگوی شطرنجی

استفده از ایده شطرنجی بازار و تعمیم آن در طراحی ساختار محله

 الگوی شبکه معابر پیشنهادی – الگوی شطرنجی

ساختار فضایی پیشنهادی – آلترناتیو اول

ساختار فضایی پیشنهادی – آلترناتیو دوم

نظام کاربری پیشنهادی محله رودکی

دسته بندی  پلاک ها به تفکیک مساحت

پلاکهای زیر 100 مترمربع

شبکه معابر  طرح تفصیلی

انطباق شبکه معابر  طرح تفصیلی  با طرح  پیشنهادی

مغایرت  شبکه معابر  طرح تفصیلی  با طرح  پیشنهادی

پلاکهای موردنیازبرای تعریض تفصیلی

پلاکهایی که می بایست تملک  گردند (واقع در حریم)

کاربری وضع موجود  طرح بافت فرسوده

کاربری پیشنهادی طرح بافت فرسوده

ضوابط و مقررات

مکانیزم اجرای طرح – ضوابط تشویقی انبوه سازی

مکانیزم اجرای طرح – ضوابط تشویقی

تعریف پروژ ه های پیشگام نوسازی بافت

فرایند انجام مطالعات اقتصادی – سطح دوم

تبيين ساختار اقتصاى شهر اراك

اقتصاد محدوده مطالعاتی براساس مشاهدات میدانی مشاور

ارزیابی اقتصادی

ارزیابی اقتصادی بافت به تفکیک سه پهنه

عوامل اقتصادی فرسودگی بافت رودکی

پیشنهاد مقدماتی پروژه های محرک نوسازی

پیشنهاد پروژه های محرک نوسازی بافت رودکی

شیوه های مختلف تأمین مالی در اجرای پروژه های پیشگام

پروژه های پیشگام نوسازی بافت

مشخصات پروژه های پیشگام نوسازی بافت

برآورد درآمد پروژه‌های پیشگام به قیمت جاری در کوی رودکی    

پروژه های پیشگام

پروژه های پیشگام نوسازی بافت – C